С кого удерживать НДФЛ при перечислении арендной платы ИП — представителю арендодателя по доверенности?
Добрый день! Мы ООО на УСН. Берем в аренду помещение у физ. лица на основании договора аренды, подписанного ИП, действующем на основании доверенности от собственника на право распоряжаться помещением. По договору перечисляем за аренду ИПшнику (представителю). Удерживать ли НДФЛ с этих перечислений аренды с физ. лица - собственника, если перечисляем мы ИПшнику (его сыну)?
Comments
-
Здравствуйте!
Если бы ИП взял в аренду помещение у физлица, а затем сдал в субаренду, тогда ООО, производя выплату ИП, не уплачивало бы НДФЛ, так как не являлся бы налоговым агентом. ИП платит налоги со своих доходов в соответствии с применяемой системой налогообложения.
В данном случае ИП действует по доверенности от физлица, заключает от его имени договор и получает деньги на свой счет.
Сторонами договора являются ООО и физлицо, от имени которого действует ИП.
Арендная плата является доходом физлица, поэтому в соответствии с пунктом 4 статьи 226 НК ООО обязано удерживать НДФЛ при выплате дохода и перечислять удержанный налог в бюджет в срок, установленный пунктом 6 статьи 226 НК. -
Галюсик2013, Надо смотреть текст доверенности
-
Nataly S, понятно спасибо
