Нужен ли нулевой акт оказания услуг?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
ИП на УСНО( 6%) сдает в аренду собственные помещения. С 01.05.2014 получил патент на этот вид деятельности. Договор аренды с арендатором заключен с 01.04.2014 г. и в договоре прописано, что с 01.04.2014 по 30.04.2014 помещение предоставляется для ремонта Арендатору и за этот период арендная плата не начисляется. Нужно ли за апрель делать нулевой акт оказания услуг или вообще акт не нужен?
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
ИП на УСНО( 6%) сдает в аренду собственные помещения. С 01.05.2014 получил патент на этот вид деятельности. Договор аренды с арендатором заключен с 01.04.2014 г. и в договоре прописано, что с 01.04.2014 по 30.04.2014 помещение предоставляется для ремонта Арендатору и за этот период арендная плата не начисляется. Нужно ли за апрель делать нулевой акт оказания услуг или вообще акт не нужен?
Comments
-
Добрый день, акт выставляется при оказанных услугах или выполненных работах, в вашем случае не надо выставлять ни какого документа, главное чтобы в договоре (доп.соглашении) было прописано, что оплата не начисляется на сумму ремонта помещения.
-
Спасибо
-
Цитата: Добрый день, акт выставляется при оказанных услугах или выполненных работах, в вашем случае не надо выставлять ни какого документа, главное чтобы в договоре (доп.соглашении) было прописано, что оплата не начисляется на сумму ремонта помещения.Позвольте не согласиться. В данном случае услуга как раз оказана потому что арендатор пользуется уже помещением. Просто в данный момент времени он там делает ремонт, но так или иначе помещением пользуется.
Это первое.
Второе: не бывает нулевых или не нулевых актов. Акт это документ подтверждающий что услуга оказана/ работа выполнена и стороны претензий к ней не имеют. Акт в данном случае выставляться должен каждый месяц как подтверждение что услуга оказывается.
Другой вопрос что в году 2011 было разъяснение наших любимых органов
"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 16 ноября 2011 года № 03-03-06/1/763
о том что для подтверждения экономической обоснованности расхода по аренде не обязательно каждый месяц выставлять акты.
И третье: это уже ИМХО но я бы не стала писать в договоре что помещение предоставляется бесплатно на месяц для ремонта. Это можно квалифицировать как безвозмездную услугу со всеми вытекающими. Я бы написала что помещение предоставляется за ремонт. -
Спасибо за ответ! А какие вытекающие за безвозмезную услугу могут быть?
